Conditionarile caselor cu etaj sunt legate de utilizarea eficienta a spatiului de la etaj, care nu trebuie sa fie in mod obligatoriu destinat spatiilor de noapte (dormitoarelor), ci poate fi amenajat si destinat unor spatii cu utilizare variata, in masura in care etajul permite acest lucru.

Organizarea interioara a unei vile sau a unei case cu etaj

Ca si in cazul caselor cu parter, proiectele de arhitectura pentru vile sau case cu etaj se supun unor reguli si norme de eficienta legate de orientarea constructiei, volumetrie si deschideri catre lumina si caldura soarelui sau protectie contra vantului in anotimpul rece.

Desi pare ilogic, proiectarea si organizarea locuintei cu etaj incepe cu dispunerea incaperilor si a circulatiilor la nivelul superior, fie ca este vorba de unul sau mai multe etaje, sau o casa cu etaj mansardat de exemplu.

Recomandarile arhitectului privind constructia unei case cu etaj

In functie de teren sau de bugetul pe care doriti sa-l investiti in constructia noii locuinte sau a unei case de vacanta, puteti opta pentru un model de casa cu etaj si mansarda. Dupa ce ati stabilit aceste elemente si treceti la alegerea modelului de casa cu etaj, iar arhitectul incepe realizarea proiectelor casei, acesta va tine cont de elemente esentiale precum:

• limitarea spatiilor reziduale

• organizarea incaperilor, circulatiilor si a teraselor la etaj

• distribuirea camerelor in functie de circulatiile verticale si felul in care acestea comunica

• alegerea zonelor deschise si a volumelor ce creeaza impresia de spatiu generos

Arhitectul este cel mai in masura sa va recomande solutiile eficiente pentru modelul de casa ales dar si pentru a exploata la maximum avantajele terenului si ale zonei in care acesta este amplasat. Specialistii biroului de arhitectura CUB au experienta in realizarea de proiecte de case moderne si eficiente, case de vacanta din lemn si locuinte si ansambluri rezidentiale din materiale de constructie traditionale precum beton sau caramida pe structuri metalice sau din beton armat.

Nu exista o regula stricta in privinta urmaririi unor etape distinct in realizarea proiectelor de arhitectura si a planurilor tehnice detaliate, dar putem identifica pasii principali in acest proces.

Pentru inceput se realizeaza studiul temei de arhitectura si documentatia necesara pentru obtinerea avizelor si acordurilor de construire. Tot pentru obtinerea autorizatiei de construire se realizeaza apoi documentatia tehnica ce tine de arhitectura integral dar si schemele de functionare pentru structuri si instalatii.

Pentru etapa de executie a constructiei, se intocmesc proiectele tehnice de executie si documentatia tehnica detaliata pentru lucrarile de santier. Asistenta de santier urmareste evolutia lucrrailor de executie privind respectarea proiectelor de arhitectura si a planurilor tehnice pentru structuri si instalatii. Asistenta de santier este necesara cel putin pentru verificarea conformitatii cu proiectarea. Serviciile post-proiectare sunt optionale.

Misiunea arhitectului in proiectarea si constructia unui imobil

Arhitectul pe care l-ati ales pentru a pune in practica proiectul dvs de constructie a unui imobil trebuie sa va acompanieze de la alegerea terenului de care aveti nevoie, pana la finalizarea constructiei, cu solutii de arhitectura personalizate, proiecte si planuri detaliate de executie, alegerea si estimarea materialelor necesare pentru construire.

De asemenea, arhitectul propune proiecte de arhitectura originale si unice pentru case si vile sau proiecte pentru ansambluri rezidentiale adaptate la cerintele si nevoile beneficiarului: modele de case moderne dar si case minimaliste, case cu etaj si mansarda in stil clasic sau case mici de vacanta.

Biroul de arhitectura CUB Architecture din Bucuresti, arhitect Gabriel Raicu, realizeaza proiecte de case moderne si ansambluri rezidentiale, proiecte de pensiuni si hoteluri, cladiri de birouri si constructii cu destinatie industriala, de la hale industriale metalice pentru productie si depozitare pana la ferme agricole.

Daca doresti sa inlocuiesti vechile usi din casa cu noile usi de sticla, trebuie sa stii cateva lucruri despre aceasta provocare!

Prin urmare inainte de a intreprinde orice activitate, este vital sa intelegem totul despre beneficiile care le vom avea odata ce vom inlocui vechile usi cu aceste noi tipuri de usi pentru casa noastra si in final sa reusim sa constituim un buget alocat costurilor, pentru ca o astfel de renovare implica o investitie destul de mare!

Functia de baza a usii este de a permite accesul intr-o incapere, insa aceasta functie este imbunatatita in cazul acestor usi de sticla cu functia de lumina care iti v-a controla totodata clima si iti v-a asigura un nivel de securitate ridicat!

Gama larga de usi de interior disponibila in magazinul Glassexpert se mandreste cu anumite calitati de exceptie, tehnica ultramoderna de rezistenta si materiale de ultima generatie ce ofera atat design modern si siguranta cat si confortul pe care fiecare dintre noi si-l doreste in camin! Un ultim aspect este legat de aspectul estetic care modifica considerabil designul de interior al imobilului tau!

Nu exista foarte multe lucruri care pot imbunatati aspectul unei case, in acelasi mod in care o usa de interior o poate face! Acest lucru te ajuta mult sa cresti procentul de vandabilitate al casei sau imobilului tau!
Securitatea este un alt element care trebuie avut in vedere in momentul in care dorim sa inlocuim vechile usi de interior sau usi de exterior! De ce trebuie sa avem in vedere acest aspect?
Cele mai multe spargeri se produc prin distrugerea usilor sau geamurilor iar daca usile sau ferestrele nu au fost destul de puternice, hotii au avut sansa sa iti devasteze locuinta fara nici un impediment!
Glassexpert produce la ora actuala usi de sticla, geamuri de sticla, mobilier de sticla, pardoseli sau scari de sticla cu tehnologii de ultima ora, avand structuri puternice si o sticla speciala, rezistenta la foc, socuri sau umiditate! In plus Glassexpert iti ofera posibilitatea de a opta pentru personalizarea tuturor produselor, in functie de gradul de securitate dorit! Dupa cum puteti vedea exista o multime de avantaje si beneficii in cazul in care dorim schimbul vechilor usi cu cele de sticla!

Daca nu sunteti hotarat in privinta tipurilor de usi care s-ar potrivi cel mai bine caminului dumneavoastra, va asteptam sa consultati compania Glassexpert unde gasiti experti in acest domeniu gata sa va raspunda la orice intrebare si totodata sa va indrume spre alegerea cea mai buna in redecorarea casei dumneavoastra!

Autor: Emanuela Negura!

Aceasta problema pe care o voi trata se refera la costurile si la capitalul pe care schimbarea de usi de interior sau usi de exterior o pot ingloba intr-o maniera colosala, daca nu stii cum sa te organizezi si cum sa manageriezi suma de bani disponibila! Deci daca te afli intr-un magazin de specialitate si doresti sa achizitionezi usi pentru casa ta planul urmator ar trebuie sa iti fie de folos pentru a te scuti de alte cheltuieli inutile!

Cel mai important aspect este legat de marimea usilor!  Trebuie sa cunosti dimensiunea usilor pe care doresti sa le cumperi, cu exceptia celor care vor fi montate in poduri, dressing-uri sau alte spatii in care este necesara masurarea exacta a spatiilor pentru o incadrare perfecta! De obicei marimea universala care trebuie vizata este de 1,2 X 2,1 metri! Aceasta dimensiunea nu repreznta intodeauna masura standard aplicata, usile XL, putand fi in atentia cumparartorilor destul de des! In al doilea rand trebuie sa cunosti regiunea din care iti achizitionezi usa de interior sau usa de exterior!

De cele mai multe ori marimile de usi nu sunt similare oricarei zone geografice, deci daca vrei sa le achizitionezi din alta tara sau regiune intereseaza-te ca marimile sa fie identice cu ceea ce ai tu nevoie pentru casa ta!

In al treilea rand trebuie sa verificam daca materialul din care este facuta usa pe care dorim sa o achizitionam este compatibil cu structura si materialele din care este construita casa. Cadrul vertical, glafurile si pragul de sus a caror functie este de a sprijini peretele de deasupra pasajului, trebuie sa fie compuse din aceleasi materiale din care este compusa si usa!

Amintiti-va ca o usa de interior reprezinta partea integranta a fiecarei case. Aceasta serveste mai multor factori incluzand pastrarea elementelor nedorite afara din camera sau spatiul respectiv. Usa a fost si v-a ramane mereu o componenta din cadrul constructiilor si amenajarilor pe care este bine sa nu o eviti!

Autor: Emanuela Negura!

O scurta definitie a acestui tip de sticla ar fi ca sticla rezistenta la foc clasa El este o sticla de tip multistrat ce are in compozitie 2 sau mai multe foi securizate care adapostesc intre ele un gel transparent cu proprietati deosebite care intra in reactie la o anumita temperatura!

Aceasta tehnologie dezvoltata de Glassexpert si introdusa pe piata din Romania prin produse de exceptie precum: usa de sticla rezistenta la foc, geam termic, balustrade sau vitrine sau mobilier sticla vine acum imbunatatita pentru ca siguranata imobilului tau sau a spatiului in care tu iti desfasori activitatea sa fie asigurata si permanent imbunatatita!

In arhitectura, sticla devine din ce în ce mai importanta, nu numai din cauza transparentei sale dar mai ales datorită proprietăţilor sale tehnice multiple. Aplicatiile acestei sticle sunt variate fiind folosita in cazul proiectelor in care se cere protectie la foc pentru iesirile de urgenta, caile de evacuare, usi antifoc, coridoare, partitionari, fatade, etc!

In combinatie cu sticla pentru pardoseala se poate folosi ca si pardoseala cu protectie la foc datorita solidificarii gelului termo-reactiv. Ca orice material, prelucrarea şi utilizarea necorespunzătoare poate duce la daune care necesită evaluare de către un expert in domeniu.

Un astfel de grup de experti autorizati recunoscuti pe plan international se afla in cadrul Institutului pentru Tehnica Sticlei- IGA. Scopul grupului de experţi este de a discuta şi de a introduce criterii standard de evaluare şi a metodelor de evaluare pentru tipurile comune de daune. Grupul de experţi nu desfăşoară nici un fel de interese de afaceri.

Scopul activităţii sale este mai degrabă pentru a obţine mai multă siguranţă în evaluarea şi evaluarea cazurilor de daune, care au fost parţial obiectul de discuţii controversate până în prezent.

Autor: Glassexpert, compania care aduce in contributii si inovatii in fiecare an, in industria sticlei.

Terenul din studiul topografic poate include dealuri, copaci, garduri, cladiri, rape sau orice alte imbunatatiri care sunt in proces cu privire la caracteristicile terenului. Studiul topografic va va oferi cifrele exacte in legatura cu dimensiunea, inaltimea, pozitia diferitelor modificari aparute in decursul anilor.
Pentru cadastru si intabulare, majoritatea masuratorilor sunt facute unitati de inalta calitate sau cu instrumente electronice (care masoara distanta cu ajutorul luminii si a undelor radio). Rezultatele acestor masuratori topografice sunt prezentate sub forma de linii de contur pe o harta a terenului, spre deosebire de alte tipuri de studii in cazul carora sunt folosite pentru marcaje pari si alte repere.

In aceste zile, cu utilizare unitatilor tehnologice de varf, puteti vedea cu usurinta versiunile digitale ale hartilor si chiar ridicarile de cota ale terenului. Datele obtinute pot fi utilizate in programe cum ar fi AutoCAD, care este elaborat la randul sau de catre ingineri.
Exista mai multe utilizari ale studiilor topografice, rezultatele servindu-ne aproape in fiecare domeniu. Inginerii si arhitectii se pot folosi de acestea pentru proiectarea cladirilor sau pentru a aduce imbunatatiri unei proprietati.

In timp ce majoritatea oamenilor se gandesc la masuratorile topografice in sensul de baza, trasarea limitelor proprietatilor, pentru cadastru si intabulare exista o mare varietate de metode, iar la firmele de cadastru apeleaza multi oameni din diferite domenii si industrii. Masuratorile topografice pentru proprietati reprezinta cea mai mare parte din aceste afaceri, dar exista masuratori si pentru industria constructiilor, mediul inconjurator si asa mai departe. Asadar in afara de masuratorile standard dintr-un punct in altul, in ziua de astazi exista si masuratori pentru aer sau apa.

Masuratorile topografice sunt masuratori ale terenurilor care vor arata exact ce a fost construit de om. De exemplu, cladiri, imbunatatiri, garduri, copaci. Acestea sunt apoi evaluate pentru ridicarea lor pe o parte a terenului si prezentate ca linii de contur in documente. Masuratorile topografice sunt de multe ori cerute de catre guvern. Inginerii si arhitectii apeleaza de multe ori la firme de cadastru pentru a stii cum sa amplaseze o cladire pe un teren.

Certificatul ISO 14001 de eficienta energetica, obtinut in iunie, transforma sediul companiei in punct de referinta pentru constructiile sustenabile din Spania. Aceasta distictie implica, de asemenea, o recunoastere a eforturilor depuse de companie in ultimii ani pentru a-si reduce consumul de energie si emisiile de gaze cu efect de sera.

Masurile in materie de eficienta si economii energetice aplicate incepand cu anul 2004 (primul an de ocupare completa a cladirii) au permis nu numai reducerea emisiilor cu 52%, ci si economii – inregistrate in 2010 – de 27% in privinta consumului de curent electric, de 46% in privinta consumului de gaz si de 42% in cazul apei.

Intentionand sa atinga cel mai inalt nivel al eficientei energetice si un inalt grad de sustenabilitate deja din faza de proiect, in constructia sediului Endesa au fost luate in calcul conditiile climatice, topografice si de mediu proprii terenului, acesta ajungand sa fie considerat un exemplu de constructie bioclimatica. Insa, in plus, cladirea beneficiaza de un sistem inovator de climatizare si de o fatada dubla de sticla cu efect de izolator acustic, termic si solar, si un sistem de panouri fotovoltaice localizate pe acoperisul parcarii supraterane, care genereaza circa 100000 kWh/an.

Din martie 2011 a fost implementat ISO 14001 (un sistem pentru a integra managementul mediului, al energiei si al calitatii mediului din interior), acesta urmand sa fie implementat in toate cladirile de birouri Endesa din Spania si din America Latina, odata aprobat standardul eficientei energetice ISO 50001, care a inlocuit standardardul european UNE-EN 16001.

Acestor initiative ale companiei li se adauga si altele in materie de economisire energetica, ca de pilda cresterea cu 2 grade a temperaturii din birouri in timpul ultimelor doua veri, ceea ce a dus la o economie energetica anuala de 120000 kWh, optimizarea continua a temperaturii, instalarea senzorilor luminosi de miscare, ca si inlocuirea becurilor cu halogen cu becuri economice.

Suntem deja în secolul 21 şi la o privire rapidă casele viitorului descrise în filme nu arată deloc aşa. Priorităţile societăţii s-au schimbat, casele sunt proiectate ţinând cont de durabilitatea şi eficienţa energetică. Aceste preocupări oferă oportunităţi noi arhitecţilor care pot încerca structuri noi.

Unele dintre modele sunt îndrăzneţe, unele sunt bizare, cu toate acestea ele răspund noilor provocări ale societăţii şi ale mediului şi creează noi reguli de construcţie.

MercuryHouseOne este o casă proiectată de Arturo Vittori de la firma italiană Arhitecture and Vision. Este o casă mobilă, dar orice asemănare cu un RV se termină acolo. Funcţionează în întregime cu energia solară şi are un exterior de marmură subţire, şi, potrivit site-ului firmei de arhitectură, “interiorul este echipat cu cele mai recente tehnologii de iluminat, audio şi video, în scopul de a uşura şi de maximiza utilizarea acestora de către proprietar”.

Foto: architectureandvision.comAirdropCasa Airdrop, chiar dacă este foarte futuristă, a fost concepută pentru a oferi adăpost supravieţuitorilor unor dezastre naturale. Casa este proiectată de Andrew Maynard Architects, ca răspuns la tsunamiul din 2004 din Oceanul Indian şi a uraganului Katrina. Casa este destinată pentru a fi adusă pe calea aerului în zonele calamitate şi folosită ca un adăpost temporar. Designul său permite, de asemenea, creşterea plantelor pe suprafaţa sa, pentru a oferi atât produse alimentare, cât şi umbră.

Foto: maynardarchitects.com

Insula Păsărilor

Insula Păsărilor este o locuinţă proiectată de arhitecţii de la Graft. Situată în Kuala Lumpur, casa are un exterior de silicon de sticlă care face structura casei posibilă. Acesta permite transparenţa pereţilor şi le permite locuitorilor să se bucure de peisajele din afara casei. Casa este, de asemenea, o locuinţă durabilă, şi exteriorul său permite colectarea apei de ploaie, foloseşte energie solară şi eoliană. Plasarea structurii pe un dig este un alt mod de a folosi inteligent energia dată de apă.

Foto: graftlab.com

Dupli Casa

Multe locuinţe au fost construite cu ceea ce creatorii săi numesc design futurist. Cu toate acestea, Dupli Casa, construită de arhitecţii de la firma nemţească J. Mayer H. Arhitects, chiar are un “design futurist”.
Dupli Casa poate fi găsită în Germania, lângă oraşul Ludwigsburg, unde atrage atenţia trecătorilor cu design-ul său neobişnuit. Nivelul superior iese în afară pentru a oferi mai mult spaţiu ferestrelor. Clădirea pare că e pe punctul de a se prăbuşi în orice moment.

Foto: davidfranck.de

Komb House

Karim Rashid este arhitectul din spatele acestei case. Casa-pieptene este proiectată într-un asemenea mod încât poate fi foarte uşor montată, demontată şi… mutată. Locatarii pot încălzi apa cu ajutorul panourilor solare, iar clădirea este echipată cu filtre care reciclează deşeurile menajere.

Foto: designboom.com

Shell House

În oraşul japonez Karuizawa, curioşii pot găsi Casa-Scoică, construită de firma japoneză ARTechnic. Locuinţa este proiectată în aşa fel încât pare a fi o navă zburătoare atunci când este privită din aer. Fiecare suprafaţă din interiorul casei este rotundă, iar pereţii laterali din sticlă oferă lumină naturală la de la răsărit până la apus.

Foto: trendir.com
Casa Edge

Arhitecţii de la firma poloneză Mobius au început construcţia la Casa Edge din Cracovia, în 2008. Aceasta a fost terminată în 2010, iar produsul final este remarcabil vizual,definit printr-un acoperiş abrupt.

Foto: mobius.pl
Casa din sticlă Klein

Arhitectul Rob McBride a construit casa în jurul unei curţi. Interiorul oferă de asemenea un aspect neortodox care uneori reaminteşte de lucrările artistului olandez MC Escher. Pentru a vizita această casă ai nevoie de o hartă şi un GPS.

Foto: McBride Charles Ryan

Wright Conversion

Durban, Africa de Sud, este site-ul cu cele mai multe locuinţe cu acoperiş din stuf, dar numai una are extensii curbate, pe care arhitecţii de la Elmo Swart Elmo le-au dublat pentru a construi Casa Wright Conversion. Extinderea a permis un nou spaţiu pentru un dormitor, două birouri şi un centru de divertisment, dar este notabil mai ales pentru design-ul exterior deformat.

Foto: designboom.com

Ecopod

Pe măsură ce tehnologia devine o parte tot mai inevitabilă a vieţii de zi cu zi, tot mai mulţi oameni vor să scape de ea. Campingurile pot fi greu de localizat, şi nici nu există garanţia că exită un spaţiu disponibil. Din fericire, există Ecopod. Ecopod este o casă container făcut în parte din cauciuc de la anvelope reciclate. Casa poate fi cu uşurinţă mutată din loc în loc, iar energia vine de la panouri solare.

Identificarea nevoilor

• Inainte de inceperea proeiectarii statiei de pompieri, liderii serviciului de pomieri trebuie sa realizeze o evaluare a necesitatilor pentru a determina cerintele pentru spatiile de lucru si cele de operatiuni. Participarea publicului ar trebui sa fie incurajata pentru a castiga sprijinul comunitatii si a identifica cerintele din afara departamentului. Unele comunitati au angajat un consultant care ajuta la evaluarea nevoilor pompierilor si ale cumunitatii. Consultantii pot fi gasiti prin intermediul asociatilor nationale ale pompierilor sau prin intermediul birourilor de asigurari. In cele din urma,va poate ajuta vizitarea altor statii de pompieri cunstruite recent.

Selectare unui arhitect

• Selectarea arhitectului potrivit este un punct critic pentru proiectul unei satii de pompieri; acest lucru ar trebui sa aiba loc la inceputul procesului de proiectare. Managerii de proiect, ar trebui sa angajeze un arhitect care a mai proiectat o astfel de unitate si a reusit sa termine proiectul in stimpul si bugetul stabilit. Este important sa se verifice referintele arhitectului si sa se puna intrebari despre munca lui inainte de a-l angaja. Arhitectul potrivit poate ajuta la evaluarea cerintelor venite din partea pompierilor cat si din partea comunitatii.

Selectarea unei locatii

• Sunt cateva lucruri de care trebuie sa se tina cont cand se selecteaza locatia pentru o cazarma de pompieri. Acest loc ar trebui sa aibe acces usor la drumurile principale astfel incat timpul de raspuns sa fie cat mai bun. Managerii de proiect trebuie sa amplaseze statia unde sunt deja disponibile utilitatile. Pentru noul obiectiv trebuie sa se efectueze cat mai rapid o analiza geotehnica pentru ca preturile priectului sa fie cunoscute inainte de a se incepe ridicarea constructiei. In cele din urma trebuie avut in vedere modul in care va afecta cazarma zona invecinata.

Considerente pentru viitor

• Daca resursele financiare permit, managerul de proiect ar trebuie sa se gandeasca la achizitia parcelelor de pamant adiacente celei pe care se va construi obiectivul astfel incat la o viitoare extindere costurile vor fi mult mai mici. Daca este posibil, noua constructie trebuie sa aiba mai mult spatiu inauntru, va fi mai scump daca va trebui adaugat in viitor. Pompierii si liderii comunitatii trebuie sa se gandeasca la posibile sarcini pentru viitor cum ar fi: atacuri teroriste, accidente cu materiale toxice si ce impact vor avea acestea asupra cazarmii. O noua statie de pompieri trebuie sa fie un loc in care acestia vor trai, vor lucra si se vor antrena confortabil cu cheltuieli de intretinere minima.

Informatii oferite de NEI GUARD.

Arhitectii Blouin Tardif Architecture sunt autorii proiectului acestei cabane din lemn, din orasul Mont-Saint-Hilaire, Quebec, Canada.
Cabana din lemn este situata, in mod ideal, in mijlocul padurii. Datorita deschiderilor mari ale geamurilor, pe intreaga inaltime a nivelelor, vederile oferite de padure pot fi admirate din toate directiile. Livingul deschis, inaltat pe doua nivele, profita cel mai mult de peisajul inconjurator, lasandu-se inundat de lumina naturala.
Pardoselile din lemn sau piatra, peretii de sticla si tavanele finisate cu lemn definesc interiorul curat, simplu, amenajat intr-o maniera moderna, contemporana.

 www.roarhitect.ro