Astfel, leasingul imobiliar este un produs de creditare adresat atat persoanelor fizice cat si celor juridice, in timp ce un credit ipotecar poate fi contractat doar de catre persoanele fizice.

O alta deosebire este data de momentul in care se face transferul proprietatii. Daca in cazul leasingului imobiliar transferul dreptului de proprietate se face la sfarsitul perioadei de creditare, dupa plata valorii reziduale, in cazul unui credit ipotecar proprietatea este de regula a beneficiarului creditului.

Leasingul imobiliar este o optiune buna pentru persoanele fizice care doresc sa evite birocratia asociata contractarii unui credit standard deoarece, in cazul unui leasing, beneficiarul nu trebuie sa aduca decat documente legate de veniturile obtinute, restul documentelor urmand a se completa de catre compania de leasing. Acest avantaj este contrabalansat de termenul mai scurt pentru care se poate contracta, fata de alte credite, de maxim 15 ani. Pentru a face o comparatie, la creditele ipotecare, perioada maxima de acordare poate ajunge la 40 de ani.

In plus, leasing-ul imobiliar este de regula mai scump fata de un credit imobiliar/ipotecar, cu cateva procente DAE in plus. De aceea, leasingul imobiliar nu este un produs foarte popular pe piata din Romania atata timp cat pe langa creditele ipotecare clasice, o persoana fizica poate accesa, daca indeplineste cateva conditii suplimentare, si un credit Prima Casa unde dobanda este de regula cea mai mica fata de toate celelalte forme de finantare existente.

Persoanele juridice care aleg sa contracteze un leasing imobiliar beneficiaza in schimb de posibilitatea de deduce TVA-ul si cheltuielile cu rata lunara.

Pentru a sumariza un credit ipotecar sau Prima Casa poate fi contractat pentru o perioada mai lunga de timp, are un cost mai mic (daca alegeti sa comparati ofertele de finantare existente pe piata si nu contractati un credit la prima banca unde intrati) si va face proprietari ai imobilului pe care doriti sa il cumparati/construiti.  Pe de alta parte, daca aveti o companie si doriti sa deduceti o parte din veniturile realizate puteti apela la varianta leasing-ului imobiliar, desigur, dupa ce comparati daca economia realizata prin deducerea cheltuielilor compenseaza diferenta de dobanda platita in plus.